(Namens Brenda)

Dit bericht is voor iedereen die wandverwarming heeft in de badkamer, waarvan de muur van de wandverwarming tevens de muur van een slaapkamer is. Het blijkt namelijk dat in een aantal woningen de thermostaat zo is ingetekend dat hij aan de andere kant van de wandverwarming zit. Bouwkundig kan dit niet, reden waarom Phanos, voor zover na te gaan zonder overleg met de eigenaren, deze verplaatst heeft naast de wandverwarming. Dit kan betekenen dat deze midden op een muur komt.
Ik heb inmiddels voor onze woning (Meander 2) een tekening opgevraagd waar deze thermostaat komt te zitten en waarom dit niet gecommuniceerd is met ons.

Misschien verstandig voor iedereen met wandverwarming in de bandkamer deze vraag neer te leggen bij Phanos.

Groeten Brenda

Beste Buren,

Ik heb inmiddels zowel met phanos als met de opzichter gesproken en het beste kun je gewoon tijdens een kijkdag met hem overleggen waar je de thermostaat geplaatst wilt hebben.

Deze kan namelijk niet tegenover de wandverwarming maar ook niet te dicht bij het raam. Beide zouden de temperatuur teveel beinvloeden. Wij hebben de thermostaat naar de andere kant van de deur laten verplaatsen en dit was geen probleem.

groeten,
Sander & Marije

Bij vereniging eigen Huis navraag gedaan over de mogelijkheden die je hebt als je het er niet mee eens bent:

De ondernemer mag alleen die wijzigingen in het bouwplan aanbrengen die bij de uitvoering noodzakelijk blijken te zijn (art. 6 Algemene Voorwaarden). De wijzigingen mogen dus niet voorzienbaar zijn geweest bij het sluiten van de overeenkomst. Bovendien mogen de wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit, uiterlijk, aanzien en/of bruikbaarheid van de woning.
De ondernemer is verplicht om de wijzigingen te registreren op een lijst die op de bouwplaats ter inzage ligt van de koper. Alleen wijzigingen die van zeer ondergeschikte aard zijn hoeven niet op de lijst geregistreerd te worden.

Wanneer u meent schade te ondervinden van deze wijziging kunt u de bouwer schriftelijk melden dat u niet accoord gaat met de wijziging. U kunt een kopie naar Woningborg sturen met het verzoek om te bemiddelen. Mocht de ondernemer toch de wijzigingen doorvoeren, dan is het advies om bij oplevering te laten noteren dat u niet accoord bent met de plaats van de thermostaat. Drie maanden ná oplevering kunt u de Waarborgende instantie dan inschakelen om hun oordeel te laten vellen en wellicht alsnog verplaatsing naar oorspronkelijke plaats af te dwingen danwel een schadevergoeding te krijgen.