Vandaag even langs de woningen gereden. We waren nieuwsgierig naar de stand van zaken. Er was echter geen verandering waar te nemen ten opzichte van begin november. Omdat we ook van Phanos al een hele tijd geen “echte” informatie hebben gehad, hebben wij niet de indruk dat er op korte termijn “iets” opgeleverd gaat worden. Jammer want alle huizen zijn klaar!! Of heeft iemand andere informatie?

Hi,

Toevallig ben ik er vandaag ook weer langs gereden. En inderdaad frusterend, want huizen zijn klaar maar bestrating nog zeker niet. Vorige week even met Phanos gebeld en zij melden dat zij in afrondende fase waren van het testen van de pomp en als dat was afgerond zou de straat dicht gaan. Wij moeten dan wel vooral hopen dat het neit gaat vriezen want dan duurt dat ook weer langer. Balen he!
Hij gaf vorige week aan dat er deze week weer een brief zou komen.

Groetjes Angela en Giovanni

Dit is het bericht dat wij gisteren van Phanos hebben ontvangen naar aanleiding van een email:

Op dit moment wordt de laatste hand gelegd aan de informatie over de warmtepompboiler en ook is er eind deze week overleg met de gemeente inzake woonrijpmaken. Een en ander heeft langer geduurd dan vooraf voorzien, waarvoor onze excuses.


Als ook duidelijk is of we met de warmtepompboilers kunnen gaan proefstoken hopen wij u in de loop van volgende week meer informatie te kunnen verstrekken over zowel de warmtepompboiler als de opleveringsprognose.

Wij hebben inderdaad hetzelfde bericht gekregen. De strekking van de email was overigens dezelfde als een week eerder telefonisch aan ons doorgegeven. Om het nog leuker te maken; ook op 2 november kregen wij exact hetzelfde te horen.
Een consequent communicatie beleid volgt Phanos in ieder geval wel, wij als bewoners schieten er echter niets mee op.
Erg jammer!!!

Zojuist weer telefonisch contact gehad met Phanos. Ze konden ons geen nieuwe informatie geven. Mogelijk zou er volgende week een brief volgen. Is het misschien een idee om met alle bewoners actie te ondernemen?

Zie mijn mailing met Phanos. Ook precies hetzelfde antwoord.
Daarnaast denk ik dat het voor de bewoners, van voornamelijk de bouwnummers 28-31 en 43 (die zullen er het meest last van hebben denk ik), van belang is in de gaten te houden hoe het vordert met de plannen van het appartementencomplex wat bij ons voor de deur gebouwd zal/zou worden. Omdat de verkoop niet loopt, veranderen ze misschien wel de plannen? Geen idee wat er dan voor in de plaats zal komen. Wie weet kunnen we bezwaar maken als er een nieuwe vergunning aangevraagd moet worden.

Groetjes
Carolien en Marc,
Bouwnummer 30, Sterkenburg 4



Geachte meneer Verbeek,

Dank u wel voor uw bericht. Echter, ik hoor van andere bewoners dat precies ditzelfde bericht al een aantal weken wordt rondgemailt en telefonisch vermeld wordt van uw kant. Misschien kunt u wat meer duidelijkheid scheppen. Of bijvoorbeeld gewoon zeggen dat het nog zeker een maand gaat duren?
Bij het bezoeken van de bouwplaats is er ook niet veel anders te zien dan voorheen. Het is begrijpelijk dat niet alles zichtbaar is, maar wat is nou werkelijk de reden dat het allemaal zo lang moet duren?

Met vriendelijke groet,
Carolien van Cruijsen - Douque
Westerhoek, bouwnummer 30



--------------------------------------------------------------------------------
Date: Wed, 7 Dec 2011 15:03:02 +0100
Subject: RE: oplevering en square
From: informatie@phanos.nl
To: caroliendouque@live.nl


Aan: mevrouw Douque
Project: plan Westerhoek te Amstelveen, bouwnummer 30

Geachte mevrouw Douque,

Op dit moment wordt de laatste hand gelegd aan de informatie over de warmtepompboiler en ook is er eind deze week overleg met de gemeente inzake woonrijpmaken. Een en ander heeft langer geduurd dan vooraf voorzien, waarvoor onze excuses.


Als ook duidelijk is of we met de warmtepompboilers kunnen gaan proefstoken hopen wij u in de loop van volgende week meer informatie te kunnen verstrekken over zowel de warmtepompboiler als de opleveringsprognose.

Inzake gebouw Square heb ik geen nadere informatie, gelet op de niet vlot lopende verkoop is besloten het project vooralsnog niet te gaan bouwen. Er worden door Phanos op dit moment geen verkoopactiviteiten gedaan. Volgens mijn informatie wordt er onderzocht of het gebouw aan een belegger verkocht kan worden.
Wij zullen de omwonenden, al dan niet via de gemeente, op de hoogte houden van bouwplannen.

Met vriendelijke groeten,
namens Phanos Westwijk BV

M. (Marco) Verbeek
manager kopersbegeleiding

T 030-6355260





---------- Doorgestuurd bericht ----------
Van: Carolien Douque <caroliendouque@live.nl>
Datum: 25 november 2011 12:54
Onderwerp: oplevering en square
Aan: Sarah Vink <informatie@phanos.nl>



Geachte meneer Verbeek,

In de brief van 1 november wordt geschreven dat er binnen 3 weken een gerichtere prognose voor oplevering afgegeven kan worden. Wij hebben echter nog geen brief ontvangen. Wanneer verwacht u deze brief wel te versturen?

In een eerder mailen van Sarah Vink reageert zij op mijn vraag over jullie project Square. Omdat de verkoopcijfers tegenvallen is er nog niet gestart met bouwen. Is er al zich op wat jullie gaan doen met dit project? Zal er nog gebouwd gaan worden? Veranderd het concept?
De vergunning voor de bouw is eigenlijk al verlopen heb ik van de gemeente begrepen maar de brief hierover is nog niet naar u verstuurd. Vragen jullie een verlenging aan voor de vergunning?
Aangezien de bouw bij mij voor de deur gaat plaatsvinden ben ik erg benieuwd naar jullie plannen, vandaar.

Met vriendelijke groet,
Carolien van Cruijsen - Douque
Westerhoek, bouwnummer 30

Beste allen,

Ik heb zojuist telefonisch contact gehad met Phanos ivm de oplevering van onze huizen!
Het ziet er niet naar uit dat dit in januari gaat gebeuren.

De woningen zijn inmiddels wel aangesloten op de riolering en de definitieve aansluiting van de warmtepomp is ook gerealiseerd. Na de Kerst gaan de eerste warmtepompen draaien in de huizen.
Nu dat geregeld is, is het wachten op de bestrating. Daar is Phanos druk mee bezig. Zoals gewoonlijk zijn we afhankelijk van de ambtenarij (gemeente) en deze werken naar mijn mening niet zo hard. Er moet nog een beslissing worden genomen, hoe, wanneer en door wie er bestraat gaat worden. Hier is het wachten op. Dhr. Verbeek heeft al meerdere malen aangedrongen bij zijn directie om hier meer druk achter te zetten, maar tot nu toe nog zonder resultaat.

Dhr. Verbeek heeft een concept brief klaarliggen over de opties van de warmtepomp. Deze moet alleen nog verder worden aangevuld door de financiële afdeling. Zij moeten aangeven welk prijskaartje bij welke optie gaat horen.
Wat moeten de warmtepompen gaan kosten als men deze wil kopen en welke kosten (vaste) blijven er voor de kopers bestaan.
Voor diegene die gaan huren moet er natuurlijk een maandelijkse huurprijs worden berekend met daarbij de onderhoudskosten.
Dus ook hier is het maar weer afwachten.

In overleg (Dhr. Verbeek) met de directie is er afgesproken dat er voor het einde van het jaar meer duidelijkheid komt en er een brief uitgaat naar de kopers. Maar ook dit hebben we vaker gehoord.

Het enige wat we eigenlijk kunnen doen is afwachten, maar dat zijn we onderhand al wel gewend.

Alvast Fijne Feestdagen.

Groetjes,

Stefan & Anke (bouwnummer 2)

Hallo,

Ook wij hebben vorige week contact gehad met Phanos, ons vertelde hij dat de oplevering waarschijnlijk februari zal zijn. En dat ze druk bezig zijn met de warmtepompen.
Inderdaad maar afwachten of we wat meer zekerheid krijgen voor het einde van het jaar!

Groet,
Marcel en Ingrid (27)

Hi Buren,

Het is hopeloos! Ik heb vandaag de toezichthouder van de gemeente van ons project gesproken en hem gevraagd wat nou precies het probleem is. Hij gaf aan dat Phanos op moet houden met het afschuiven want het probleem lag bij hen. Phanos had nog steeds niet aan hen betaald en zolang er niet betaald wordt gaat de gemeente niet aan de slag met de bestrating. Hij gaf aan dat ze deze week groen licht hadden gekregen ( er is betaald) dus ze gaan nu binnen 1 1/2 week starten met bestraten. Ze doen dit met twee teams dus hij verwacht zonder vorst een maandje bezig te zijn. Nu maar hopen dat er geen vorst in de grond komt want dan gaat het langer duren. Kwam vanmiddag thuis en toen las ik in het plaatselijke sufferdje van Amstelveen dat inderdaad de impasse tussen Phanos en de gemeente is opgelost en dat ze gaan bestraten. Nu blijft de vraag wanneer gaan ze opleveren? En wel een beetje met een tempo en niet met 5 huizen tegelijk want dat schiet echt niet op! Ik denk dat ook het enige is wat we kunnen eisen op moment dat ze kunnen gaan opleveren. Wij willen iedergeval graag snel een datum horen want nu is het zelf plannen van werkzaamheden hopeloos.
Ik probeerde net het krantenartikel te plaatsen maar ik krijg het niet voor elkaar. Als iemaand geinteresseerd laat het even weten en zet je emailadres erbij dan mail ik het even.

Tot zover!

heeft er iemand al gekeken naar het aantal bouwdagen dat ze bezig zijn? Er staat in de koopakte dat ze er 300 bouwdagen over mogen doen. Nu kun je dat vinden op het internet hoeveel bouwdagen er zijn geweest in de jaren. Ik ben er wel mee bezig geweest maar het lukt mij nog niet zoom de juiste gegevens bij elkaar te krijgen. Weet iemand hier iets over?

Groetjes
Carolien en Marc

Ik weet alleen dat het om 300 werkbare dagen ging. In het jaar vallen er sowieso ongeveer een 160 tot 170 dagen weg (110 dagen weekend en feestdagen en +-50 dagen bouwvak. Winter 2010/2011 was vrij streng dus tel daar nog eens +-30 dagen bij op. Blijft voor het eerste jaar (jul10-jun11) een dag of 170 over. Met een opleversnelheid van 5 woningen per week hebben 10 weken nodig. Er vanuit gaande dat ze inderdaad begin volgende maand kunnen gaat het krap worden. Maar goed, dat is een hoop natte vingerwerk.

Disregard de laatste zin. De 300 dagen gaan in na gereedkomen van de ruwe begane grond. Voor ons was dat 15 december. Dus gebaseerd op gemiddeld 180 werkbare dagen per jaar hebben ze tot diep in november 2012.

sara zei tegen ons,tot of tot en met mei 2012 hebben zij de tijd

zit idd een kleine rekenfout in mijn berekening, had dan eerder sep12 moeten zijn. Maar goed, mei gaan ze ook wel halen

Net Marco Verbeek van Phanos aan de telefoon gehad. Inmiddels wel weer bijgekomen van de woede dat ik nog iets kan typen.
Er ligt al weken een brief te wachten, maar hij krijgt geen akkoord van de directie van Phanos om het op te sturen (what else is new?)
Hij kan nog niets officieel zeggen, maar zoals het er nu naar uit ziet en het volgende week weer gaat dooien beginnen ze met opleveren in week 11. Dan leveren ze op met wel 8 huizen tegelijk, joehoe! niet echt....
Dat betekend dat wij, bouwnummer 30 in week 13 worden opgeleverd, dat is de laatste week van maart.
Of de vertraging komt door hun complicaties met de gemeente mbt geld kon dhr Verbeek niet zeggen. 'ja ik lees ook wel eens wat. zou best kunnen dat dat het probleem was, maar dat weet ik niet'. Heel overtuigend! Bij de vraag wie het dan wel wist, moest meneer ook vrij lang nadenken, maar waarschijnlijk moest ik dan bij de directie zijn.
Aangezien dhr Verbeek op mij overkwam alsof hij niet vooraan heeft gestaan bij het uitdelen van de hersencellen en mij dus ook niet veel verder kon helpen, heb ik besloten een klachtenbrief te schrijven naar de directie van Phanos. Met meteen een presentatie van de rekening van de kosten van twee woningen.
Ik kan mij voorstellen dat jullie het misschien niet prettig vinden of het er niet mee eens zijn, maar ik zou het wel heel fijn vinden als er nog meer mensen een officiele klachtenbrief willen sturen over de uiterst slechte communicatie van Phanos tav alles, waterpomp en oplevering etc en het onnodig lang duren van de oplevering door geld issues met de gemeente.

Groetjes,
Carolien
Bouwnummer 30

Het is toch verschrikkelijk!!! Ik ga ook een klachtenbrief sturen want wij zijn het goed zat! Ik blijf de datum van het plaatsen van de dakkappelen verschuiven! En dan heb ik nog niet over alle extra kosten die het een ieder bezorgd.
Ik vind het heel kwalijk dat ze niet eens communiceren met de bewoners maar ze laten gewoon niets horen. Ik denk dat we in de brieven moeten eisen dat ze meer dan 8 woningen per week opleveren want met dat tempo zijn wij in april dan aan de beurt.

Groet en succes iedereen!

Angela en Giovanni
Bouwnummer 19